Preguntas frecuentes
Respuestas claras a las dudas que suelen aparecer al preparar una declaración catastral.
¿Qué es el Modelo 900D?
Es el modelo de declaración catastral utilizado para comunicar distintas alteraciones de bienes inmuebles, como cambios de titularidad o derechos, obras, demoliciones, modificaciones de parcelas o locales, división horizontal, cambios de cultivo y cambios de uso o destino.
¿Puedo guardar el formulario y continuar otro día?
Sí. Al iniciar un formulario obtienes un ID y un PIN de 6 dígitos. Necesitarás ambos para recuperar el expediente más adelante desde la opción “Recuperar formulario”.
¿Para qué sirve el PIN de recuperación?
El PIN añade una segunda medida de seguridad. Conocer únicamente el ID no permite recuperar el formulario: también es necesario introducir el PIN correcto. Tras varios intentos incorrectos se aplica un bloqueo temporal.
¿Puedo pedir ayuda a un asesor mientras relleno el 900D?
Sí. Puedes facilitar al asesor tu ID. Cuando el asesor se conecta, puede solicitar el control del formulario y tú decides si se lo concedes. Ambos podéis ver los cambios y tú puedes recuperar el control cuando quieras.
¿Puedo enviar documentos al asesor?
Sí, después de que un asesor se haya conectado al menos una vez a tu ID. Puedes adjuntar exclusivamente documentos PDF y añadir una descripción para indicar qué contiene cada archivo. El asesor podrá consultarlos desde su sesión privada.
¿Qué ocurre con mis datos y documentos cuando termino?
Si has utilizado la asistencia compartida, en el paso final puedes eliminar toda la información asociada al ID. Se borran el formulario guardado, los datos, el nombre asociado, el historial de conexiones y todos los PDFs adjuntos. También existe una eliminación automática según el periodo de conservación configurado.
¿Puedo marcar más de una alteración?
Sí. El impreso permite seleccionar una o varias alteraciones declaradas sobre el inmueble. El asistente también permite asociar varias al mismo inmueble.
¿Qué pasa si la declaración afecta a varios inmuebles?
Puedes añadir varios inmuebles. El primero se coloca en la página principal y los siguientes se distribuyen en el anexo, añadiendo las páginas necesarias.
¿La referencia catastral es obligatoria?
Es un identificador esencial del inmueble en el Modelo 900D. El asistente comprueba su longitud y la coloca en las casillas correspondientes del PDF, aunque la comprobación no sustituye la verificación oficial.
¿El PDF generado se puede modificar?
Sí. El generador prepara campos PDF interactivos para que puedas revisar y editar los datos antes de presentar el documento. Conviene abrir el archivo y comprobar cuidadosamente toda la información.
¿Esta web pertenece al Catastro?
No. Es una herramienta privada e independiente y no pertenece ni está vinculada a la Dirección General del Catastro. La presentación y comprobación oficial deben realizarse a través de los canales habilitados por el Catastro.